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成交主力转向改善置业南城受青睐

2020/02/15 来源:平凉信息港

导读

成交主力转向改善置业 南城受青睐根据数据显示,截至7月30日,7月份,北京商品住宅共实现成交1638套,成交面积130.78万平方米,

成交主力转向改善置业 南城受青睐

根据数据显示,截至7月30日,7月份,北京商品住宅共实现成交1638套,成交面积130.78万平方米,环比上月同期成交套数减少11%,成交面积减少2%,同比去年同期成交套数、面积更是分别减少65%、51%

,预计整个7月份成交情况也或将创下自2014年3月以来,41个月的历史新低。从成交特征分析来看,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为主导。

随着北京的不断发展,城市发展格局呈现出多重心共同发展的局面。改善型购房者衡量房产价值,已经逐步跳脱环线的束缚,跳出区域的限制,转向谋求更具发展性的区域。因为相对于内环的拥堵、破旧、生态僵化,在交通便利、绿化丰富、配套齐全、有战略性投资的新兴区域,拥有能满足其改善需求的产品,更受客户青睐。正在急速发展的南城就是这样一个区域。从2009年开始执行城南行动计划,投资3960亿建设南城。今年4月,中央制定了“雄安新区”的千年发展大计,作为北京和雄安的正中过渡地带,南城正在迎接新的未来。而更为直接的是南城的规划红利正在逐步兑现:京台高速,2016年底已建成通车,直抵三环,补偿了环线所带来的时间成本;首都第二机场,一期主体结构已经呈现,临空经济区的迅猛发展指日可待;荟聚购物中心、山姆会员商店、亚洲宜家旗舰店等大型商业项目,已积累大量人气,填补了南城消费空白;在产业上,生物医药基地、新媒体产业基地等重要产业基地业已投入使用;北京的湿地公园——南海子公园,二期即将建成开园……如此林林总总,交通便捷、公园地产,南城价值逐渐兑现。南城在售的楼盘受关注比较高的集聚在南海子公园附近,给您推荐一个高端项目。

效果图 中海北京世家 在售 60000元/平方米

楼盘地址:大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北 查看地图

开盘时间:2017年09月 产权:70年

主力户型: 三居 四居 四居以上 | m2 全部户型

400 : 转 114013 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

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中信墅项目高层产品中信墅云邸为低密阔景平层产品,预计2017年8月开盘,推出4号楼,5号楼。 本次推新户型面积为平三居,层高3.3米,总价区间800万-900万元/套,均价60000元/平米,物业费4.68元/平米/月,预计2018年12月31日交房。中信墅联排和双拼房源在售。 中信墅在售联排户型面积为平,双拼户型为370平米,总价1900万/套,物业费5.98元/平米/月,2017年10月30日交房。

中信墅位于大兴亦庄,拥有CBD和第二国际机场南北双重利好,并且周边有五环、京沪高速,京台高速(在建)和地铁亦庄线,交通方便。项目毗邻南海子湿地公园,还有凉水河、新凤河环绕,2.6平方公里南水北调蓄水湖,自然环境优越。项目一河之隔就是亦庄核心区,其中有万宝广场、亦庄创意生活广场、大雄商业中心等商业配套,还有同仁医院开发区分院、亦庄医院等医疗配套,生活也比较便利。

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